foodfranchise
Gebiedsonderzoek · 2024 · Lunch en lunchboodschappen

Vondelkwartier (Haarlem) · Welke lunchroute verdient een praktijktest?

Lunch en lunchboodschappen5 minuten lezenPraktische verdieping

Voor een kleinschalige lunchwinkel in Vondelkwartier (Haarlem) leveren Muiderkring en Van der Aart sportpark twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Muiderkring bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde restaurant 0,3 km. In Van der Aart sportpark was dat 1,1 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een meeneemlunch voor één persoon wil onderzoeken is het verschil van 0,8 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Barista schenkt melk in een kop koffie voor latte art
Redactionele sfeerfotografie
De wijkwaarde van 0,5 km dekt zowel Muiderkring als Van der Aart sportpark. Toets je eigen route voor een kleinschalige lunchwinkel in beide buurten.
Bereik vanaf huis in 2024 · Vondelkwartier
Gebied (CBS-code)restaurant (km)grote supermarkt (km)bibliotheek (km)Inwoners
Muiderkring · BU039216040,30,31,41.545
Van der Aart sportpark · BU039216011,11,12,1415
Vondelkwartier · WK0392160,50,51,65.605
Haarlem · GM03920,50,51,3167.636

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

Van 0,3 km naar 1,1 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Vondelkwartier een gemiddelde van 0,5 km tot de eerste restaurant. De gemeente Haarlem komt op 0,5 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 4 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Muiderkring de kortste gepubliceerde afstand en Van der Aart sportpark de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Vondelkwartier is hierbij geen muur. De voorziening op 0,3 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Muiderkring gemiddeld 7,6 restaurants bereikbaar. Vanuit Van der Aart sportpark is dat 2,5. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 34,5 respectievelijk 31,5. Voor Muiderkring komen er gemiddeld 26,9 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Van der Aart sportpark is die toevoeging 29. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

De route naar grote supermarkten ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde grote supermarkt lag voor inwoners van Muiderkring op gemiddeld 0,3 km. Die route was even lang vergeleken met de 0,3 km naar restaurants. Voor Van der Aart sportpark horen bij dezelfde vergelijking 1,1 km en 1,1 km. Kijk nu naar de bibliotheek. De afstand ernaartoe bedroeg 1,4 km vanuit Muiderkring en 2,1 km vanuit Van der Aart sportpark. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een bibliotheek vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

Wie woont er in Muiderkring en Van der Aart sportpark?

In Muiderkring woonden volgens de kerncijfers 1.545 mensen in een buurt met 585 particuliere huishoudens. 140 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 23,9%. In Van der Aart sportpark kwamen 145 eenpersoonshuishoudens op 250 huishoudens uit, oftewel 58%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Roemer Visscherbuurt, met 2.460 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een meeneemlunch voor één persoon wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

Waar staat Van der Aart sportpark tussen de andere buurten van Haarlem?

De middelste waarneming in een rangschikking van 96 bruikbare buurten in Haarlem ligt bij Zeeheldenbuurt, met 0,4 km naar de eerste restaurant. Rond een kwart van de reeks staat Oud Spaarndam (0,3 km), rond driekwart Zuiderhout (0,6 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 96 hebben er 87 een kortere afstand dan de 1,1 km van Van der Aart sportpark. Van der Aart sportpark deelt de waarde met 3 andere buurten. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,3 km. Leg de spreiding binnen Vondelkwartier van 0,8 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Haarlem kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Bosch en Vaart komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de restaurant het dichtst bij Muiderkring. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een grote supermarkt zijn de bijbehorende gemiddelden 0,9 km in Bosch en Vaart en 0,3 km in Muiderkring. Kijk je naar de bibliotheek, dan krijg je 1,9 km tegenover 1,4 km. De alternatieve aankoop bij een grote supermarkt levert minstens zoveel verschil op als de afstand tot de bibliotheek. Vraag mensen in Bosch en Vaart daarom welke winkel of zaak ze in werkelijkheid als alternatief zien.

Een tweede observatieplek voor een kleinschalige lunchwinkel

Gebruik de wijkwaarde van 0,5 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 2 van de 4 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een restaurant op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 1.100 particuliere huishoudens en bevat Muiderkring, Van Aemstelbuurt. De andere 2 buurten omvatten 1.320 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een kleinschalige lunchwinkel. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

Een praktische proef voor Vondelkwartier

Begin je eerste ronde in Muiderkring, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 7,6 restaurants als vertrekpunt hebt. Kies tijdens de lunchpauze twee vertrekpunten en volg de looproute met een stopwatch. Schrijf apart hoeveel tijd het kiezen, betalen en wachten kost. Een zaak die dichterbij ligt kan alsnog een groot deel van de pauze innemen door een rij of een lastige oversteek. Herhaal diezelfde proef in Van der Aart sportpark en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK039216 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Van lezen naar bespreken

Vergelijk op wat ertoe doet.

Gebruik ze om je eigen situatie concreet te maken. Een duidelijk antwoord helpt je bepalen wat je nog moet onderzoeken.

  1. Welke bestaande bestemming in Muiderkring lost dezelfde aankoopvraag al op?
  2. Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Van der Aart sportpark?
  3. Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een kleinschalige lunchwinkel een besluit neemt?

Bronnen om zelf verder te lezen

De uitleg is zelfstandig geschreven. Broninformatie kan worden bijgewerkt; controleer specifieke voorwaarden bij de oorspronkelijke bron en bespreek vragen over jouw situatie met een passende deskundige.

Gebiedsonderzoek · 2024 · Vrijblijvend

Vondelkwartier (Haarlem) · Welke lunchroute verdient een praktijktest?

Vertel vanuit welk adres je in Vondelkwartier (Haarlem) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.

Vrijblijvend. Je bepaalt zelf je volgende stap.